Combien/Valorisation pour un site??

[Wynelle]

Bonjour à tous et merci pour votre aide,

J'aimerais connaître la valeur d'un site complet (ndd + prog) dans le domaine des vacances (annuaire) avec les infos suivantes :

CA annuel = 7650€ (dont pub 100€) avec vente d'inscriptions annuelles aux propriétaires.
Frais annuel (hors charges) = 150€
Bénéfice annuel = 7500€

Nbre inscrits = 1750 Base email = 6500 (dont 1750 Opt-in)
Pages Vues/mois = 30000 Nbre VU/mois = 4500

PageRank = 4

Programmation dynamique = PHP/MYSQL + cartes FLASH.
Temps quotidien d'administration = 30min

Potentiel commercial du site > 35-40K€/an (hors pub) avec développement du référencement + démarche commercial plus volontariste + pub accrue. Leader du marché sont à env. 75-100K€/an de CA.

Comment peut-on le valoriser? Multiple du CA et/ou RN?

A vous lire.

Wynelle

[ChauffeurDeBuzz]

une fourchette :

mini : 1 fois le ca -> 7650 euros
maxi : 3 fois le ca -> 22950 euros

Perso, je suis content quand j'achète un site à 0.9 * CA

[Wynelle]

une fourchette :

mini : 1 fois le ca -> 7650 euros
maxi : 3 fois le ca -> 22950 euros

Perso, je suis content quand j'achète un site à 0.9 * CA

Merci pour la fourchette.

Ne tiens-t'on pas compte de la conception/développement du site car avec des pages dynamiques + scripts PHP plutôt sympa sur les recherches kilométriques... c'est pas donné s'il fallait le faire par un programmeur!

Avant de le réaliser moi-même, j'avais interrogé quelques web agencies et les sommes demandées étaient astronomiques => 7,5K€<x<15K€!
Tout ça avant même d'avoir gagné 1€!

J'aimerais bien le valoriser un peu quand même... donc 3 fois le CA me paraît bien

Wynelle

[Dmx]

Il faut voir aussi d'où viennent tes clients si tu as 80% d'accès direct, je dirais 15 000€, mais si 80% de ton trafic vient de Google, je ne metterais pas plus de 7000€ dedans car Google ca peux bouger n'importe quand ...

[finstreet]

Il ne faut pas oublier que ton bénef annuel est totalement erroné pour un acquéreur

L'acquéreur doit tenir compte des charges sociales, des différentes taxes et impots... si par exemplme, je récupère aujourd'hui 7.500 euros de CA en +, c'est très loin de me rapporter 7.500 euros de benef

Sinon sur un commerce installé, c vrai qu'on parle souvent d'1 fois le CA mais là il serait intéressant de connaitre la croissance, et la date de création

De plus, 30 mns par jour d'administration ca ne veut pas dire grand chose... innover sur un site demande du temps... les 30 mns d'administration ca correspond à un site qui périclite, pas à un site qui se développe

La base emails doit quand à elle etre datée... une base de 6.500 emails collectés y'a un an, ca vaut pas grand chose

Passe de 30 mns par jour à 2h par jour (30 mns par jour + 7 h répartis dans le week end pour le développement), le CA progressera naturellement si y'a vraiment un potentiel ... et dans 6 mois, tu pourras le revendre 30.000

[Wynelle]

Un grand merci déjà pour vos réponses

DMX : C'est 100% d'accès direct car les clients sont des propriétaires qui offrent un hébergement à la location. Pour ce qui est des visiteurs (l'internaute lambda!), Google représente 50% du trafic.

finstreet : OK pour le calcul du bénef annuel qui ce voulait bien hors charges. Après en fonction des impositions des uns et des autres, je te fais pas de dessins pour dire si c'est plutôt 80% ou 30% du RN
- Pour info, site lancé en 09/2005. Le taux de renouvellement des abonnements est pour l'instant >80%. Croissance du CA à ce jour : +25%.
- Les 1750 emails Opt-in sont à jour puisqu'ils correspondent aux emails pour contacter les proprios. Pour le reste, elle date d'un an avec je pense 10-15% d'erreur maxi.
- 100% d'accord avec toi pour le potentiel si je pouvais m'y consacrer à 100% mais j'ai d'autres occuptations.... c'est peut-être pour ça que je m'interroge!!

Est-ce qu'une valo entre 20K€ et 25K€ est raisonnable ou pas?

Wynelle

[ChauffeurDeBuzz]

Wynelle, seul le CA de l'année 2005 sera pris en compte par les invetisseurs.

Pour une vente toi à un particulier ce sera du cas pour cas.

Si tu veux donne moi l'url en MP et je te dirais combien je mettrais pour l'acquérir.

[finstreet]

Wynelle, seul le CA de l'année 2005 sera pris en compte par les invetisseurs.

euh non c le 2006... il peut sortir un CA 2006 sur 10 mois c suffisant

[ChauffeurDeBuzz]

oui 2006 pardon.

[Refmanuel]

Si tu souhaites le vendre, mais pas a moins de 20 000 euros par exemple car tu consideres que en dessous ca vaut pas le coup de le vendre, alors met le en vente a ce prix la. Si tu as un client tant mieux sinon tu le developpes.

Le script peut couter cher c'est vrai, mais quand on rachete un site on regarde plutot le CA et sa provenance. Le fait que le site ait coute 100 ou 3000 euros pour le concevoir n'a pas de reelle importance ( une petite tout de même ).

[dadovb]

Le prix d'un site se définit par sa rentabilité, son potentiel, mais pas par le temps de dévellopement.

[thierry8]

Le prix d'un site se définit par sa rentabilité, son potentiel, mais pas par le temps de dévellopement.

donc une web agency travail bénévolement..
..je pense qu'il faut quand même prendre en compte le potentiel du site en lui même.

(imagine un cms développé spécifiquement...)
tu peux le reprendre et le revendre et/ou faire d'autres sites avec, sans te casser la binette.

[dadovb]

Oui, oui, je suis d'accord avec toi thierry, c'est juste que l'acheteur d'un site web se moque que tu ais passé 50000 € et 3 ans de développement sur le site, ce n'est pas ça qu'il regarde.

[thierry8]

Oui, oui, je suis d'accord avec toi thierry, c'est juste que l'acheteur d'un site web se moque que tu ais passé 50000 € et 3 ans de développement sur le site, ce n'est pas ça qu'il regarde.

et pourtant il devrait...le résultat n'est pas le même après...

que le site rapporte un C.A. etc..ok (mais ce n'est pas tout)

si le gars n'a pas la fibre commercial...mais qu'il a pondu quelque chose, comme je l'ai dis avant, qui peut servir dans plusieurs "domaines" et que TOI tu sais que tu peux l'exploiter...que fais tu ?

tu prendrais un site dont le thème génère un bon C.A. mais en perdition astronomique ou qui n'est exploitable que sur du court terme ? (j'exagère, mais c'est pour dire, que tout ne ce rapporte pas au C.A.)

réponse: oui et non

* oui : si justement le site est réexploitable d'une autre manière

* non : ...

[dadovb]

Ca dépend qui est l'acheteur (s'il a des connaissances informatiques ou non), mais je suis d'accord avec toi sur le fait que le CA n'est pas tout, tu peux acheter un potentiel, une idée ou une technologie, mais le point de départ pour un investisseur, c'est quand même de calculer le retour sur investissement envisageable, et donc il regarde d'abord le CA et après les autres paramètres qui rentrent en compte.

(Je suis en ce moment en train de chercher un acheteur pour site qui a un très bon référencement, une bonne niche, une technologie intéressante, mais pas de CA, je peux t'assurer que c'est compliqué).